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装修要交“装修管理费

装修要交“装修管理费

时间:2019-09-30      来源:qiaozhuangjia.com     作者:黄轩良
导语:交了装修押金、装修垃圾费,物业还让再交个“装修管理费”。一连串的费用交下来,王冬(化名)觉得,自己接收新房的喜悦被冲淡了一多半。他不明白,物业明明已经收取了物业管理费,

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交了装修押金、装修垃圾费,物业还让再交个“装修管理费”。一连串的费用交下来,王冬(化名)觉得,自己接收新房的喜悦被冲淡了一多半。他不明白,物业明明已经收取了物业管理费,对小区负有管理义务,装修所产生的垃圾清运费也已单独缴纳,怎么还冒出来个“装修管理费”。“装修管理费”到底管理啥?他质疑这笔费用不合理。

  装修连交3笔费市民心里犯嘀咕

  2017年3月,王冬在位于西安市莲湖区丰禾路上的丰禾小区买了套90平方米的期房。经过两年等待,终于在今年3月初拿到了新房钥匙。收房当天,物业公司让他缴纳2000元的装修押金及每平方米10元的装修垃圾清运费。考虑到自己已将房子装修提上日程,他如数缴纳了这笔钱。

  让王冬没想到的是,这两天他去办理装修证,物业又让他交一笔“装修管理费”,费用每平方米3元,总共270元。这笔收费让他犯起了嘀咕,“要收装修押金、装修垃圾清运费我都可以理解,押金可以约束业主装修行为,约束违规装修;垃圾清运本来就需要成本。但这个‘装修管理费’,我想不通收费依据是什么。”

  王冬告诉三秦都市报记者,对此,物业的解释是,“你装修,大门口、电梯里都需要人看着,这是需要成本的,所以我们会收个装修管理费。”可自己对这个答复并不认同。他认为,这些事情都是物业管理的分内事,自己交的物业管理费,已经包含了这些服务,再收“装修管理费”,属于重复收费。

  其他两家物业公司 均不收取这一费用

  在王冬出示的两张收费单据上,记者看到,收据上加盖的红色印章显示为“西安市燃料总公司”。王冬介绍,丰禾小区是该公司的一个家属院,物业管理就是西安市燃料总公司的人在做。记者随后联系到该公司物业。对于丰禾小区收取“装修管理费”的问题,一位工作人员回应,“这很正常啊,小区都收的。”然后给了记者一个丰禾小区物业的电话,但该电话始终无人接听。

  收取“装修管理费”在西安的小区里真的很常见吗?随后,记者分别联系了两家物业公司进行询问。碧桂园物业管理有限公司的工作人员称,业主要装修,需要先向物业报备并提供装修设计图,公司审核通过后,会收取2500元的装修押金。业主装修完后,未违反相关约定,物业会将这笔钱退还给业主,其余再不收取任何装修费用。但装修所产生的垃圾需要业主自行清运。

  另一家物业公司海成物业称,装修要收取的费用,不同情况下收费标准不同。如果是毛坯房,业主不愿自行清运装修垃圾,需要缴纳每平方米5元的垃圾清运费。如果是二手房装修,需要拆地板砸墙面,他们会向业主收取每平方米50元的垃圾清运费,因为二手房装修所产生的建筑垃圾通常比较多,清运成本高。如果业主打算自行处理装修垃圾,则不管是新房装修还是二手房装修,都不需要交这笔钱,更不用交“装修管理费”,只需交2000元的装修押金。

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