老房翻新，这些地方最需要维护！

1、墙面改造

老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

另一种翻新方式是贴壁纸，壁纸的品种无比多，有多少百种以至上千种，颜色、条纹无比丰盛。壁纸脏了，干净兴起也很容易，新式壁纸都能够用湿布间接擦拭。壁纸用旧了，能够把表层揭上去，毋庸再解决，间接贴上新壁纸就能够了，无比便当。

2、门窗改造

门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

3、尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

4、解决漏水为先

旧房厨房和卫生间改造，要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。如果有漏水现象一定要优先处理。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。

5、电路改造 

    许多旧房子之前是铝芯线，存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。

   还有进行线路改造时总电量要配足，现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。