老房、二手房翻新改造应该怎么装修？西安老房、二手房装修哪家公司最好？老房装修翻新都有哪些程序？西安老房装修费用报价是多少？

随着人们生活水平的提高和各种限购政策的出台，好多业主选择购买二手房或是重新装修自己家的老房子，对于自己家或是买的二手房的装修舒适度达不到现在的生活需求，特别是过去陈旧的门窗、给排水、暖气、卫生设施、厨具以及功能间格局和设计水平不够时尚，加之当时的建筑材料落后，出现各种施工问题，为了营造一个舒适、温馨、适合现在流行时尚的居住环境，老房改造装修势在必行，已经形成现在市场的趋势

老房“老”的可不止是房龄

1、墙面老化受潮，墙体开裂、 渗水，墙面、柜体等泛黄老化，各个角落发霉漏水，房子开裂苦不堪言，因为以前的材料落后，好多墙面看起来是好的，但是一碰就掉了

2、管道堵塞，防水失效，管道腐蚀、 漏水，繁琐的事情接踵而来

4、各种跳闸，开关失灵，水龙头漏水或者堵塞，线路老化严重，一大波麻烦来袭

5、其实以前的装修好多都是爸爸妈妈辈的人根据自己的理解，然后找施工队装修，没有风格可言，审美疲劳，长年累月欣赏同一种设计场景，总有厌倦情绪滋生，不添点家居新元素，心情怎能美丽

老房改在翻新“改”的是什么？

1、设计

老房装修设计是非常重要的，因为时间段的不同，老房的格局也各不相同，所以在老房设计的时候尽量应用原有房屋的优势，克服不足，尽最大努力满足现有生活的需求

老房装修最好是让设计师去房子实地去看，在房子里详细沟通改造的细节和当时装修的一些特别部分，以及让设计师了解您的家装需求，对家的设想和生活习惯以及年龄层次等

给设计师提供旧有的原始结构图，方便后期的墙体改造和绘制平面图

2、拆除

拆除部分在老房装修中占有的重要性不亚于设计，拆除的部分好多公司建议业主自己找人先做，这样就可以和设计部分同时进行，也可以节省一部分费用，在拆除之前请去物业确认是否有垃圾堆积地点以及垃圾运输，值得注意的是你住的楼是否有电梯这个运输费用也是不同的，但是如果业主实在是没有时间和精力也可以委托装修公司来做，但是不管怎么样都要找专业的老房拆除工人

3、选材

老房装修材料的选择可以根据设计以及自家房子结构、户型、采光等综合因素，因为西安这边好多老小区房子的采光都不是很好，卫生间和厨房格局小，客厅窗户小，房子格局不合理的情况都存在，在瓷砖的选择上可以选择亮色的瓷砖，卫浴洁具和橱柜也尽量以亮色为主

4、施工

老房的施工和新房施工不同，因为以前的房子墙体大部分都是砖墙，老化以后会给施工造成一定程度的困难，所以一定要找专业的装修公司进行施工，墙体的固定和改造非常重要，

卫生间和厨房：当时的卫生间和厨房简单，面积小，因此电气管线、给排水管都要重新布线，打孔开槽，特别是以前的水电改造工艺都是走地，会破坏防水也不好维修，应全部改成水电走顶，做好地面和墙面的防水层

5、维护

因为老式的输水和通风设施不完善，多年过去会影响水质，为了家人的身体健康，建议老房装修中加入新风系统和净水系统的设备，

6、售后

老房装修改造和新房不同，售后是非常重要的，所以一定要找正规的老房装修公司，有完整的老房装修标准和流程以及售后系统，不会给业主带来后顾之忧

老房到新房的华丽蜕变

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