西安老房翻新细节
时间：2018-04-20 来源：xa.qiaozhuangjia.com 作者：姚越
导语：今年西安落户政策改变后，而楼市供给却在萎缩，没有房源，很多人对于购买二手房也很上心，如果买的是二手毛坯还好，如果不是毛坯，在旧房改造的时候总会遇到一些问题
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- 施工费 人工，设施，监理等 0元
- 材料费 主材，辅材，沙石等 0元
今年西安落户政策改变后，而楼市供给却在萎缩，没有房源，很多人对于购买二手房也很上心，如果买的是二手毛坯还好，如果不是毛坯，在老房翻新的时候总会遇到一些问题，有些人的老房改造价格甚至比新房装修还要高，这让很多人很郁闷!为什么会出现这种现象呢，下面小编来向你详细介绍一下老房翻新细节？
1、老房翻新拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。
2、 由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。但得提醒大家：只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议老房翻新尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。
3、如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果老房原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
4、需要注意的是，如果您家的房子只装修了一两年，翻新时耐水腻子可以不必劝劝铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料的老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修的长期使用效果。
老房翻新不容忽视，以上的这些问题，掌握技巧，才能够安心又省钱。关于就旧房改造包含内容就说这么多,希望对您有所帮助。小编温提示一点哦,在装修的时侯一定不能怕麻烦,只要装修时多加注意,温舒适的环境等你来!
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